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（法新社華盛頓23日電） 美國國家航空暨太空總署（NASA）今天揭露半世紀來首次將太空人重新送上月球的阿提米絲（Artemis）計畫時間表，將在2024年前進行8起預定發射行程及繞月迷你太空站建設計畫。先前登月計畫以希臘神話中的太陽神阿波羅（Apollo）命名，而阿提米絲則是阿波羅的孿生姊妹，為月亮、狩獵及野生動物庇佑女神。NASA署長布萊登斯坦（Jim Bridenstine）證實，預計2020年進行的阿提米絲1號計畫將是無人駕駛繞月任務。其次的阿提米絲2號任務，將在2022年左右帶人繞月飛行；最後，2024年的阿提米絲3號任務，將帶首位登月女性等太空人登月。這3起發射計畫，將透過波音（Boeing）帶領打造的史上最大火箭「太空發射系統」（SLS）執行任務。SLS目前仍在開發階段，但出現許多延誤，被批為過於龐大的就業計畫。除了這3個花費NASA全部心力的任務外，還有另5次運載迷你月球太空站「匝道」（Gateway）建造組件的發射計畫，太空站將作為登月中轉站。這些計畫將在2022年至2024年間由NASA支付民營太空企業執行。太空軌道站最初將包括簡單電力、推進元件及小型居住艙。太空人2024年前往月球途中將停在那裡，並搭乘登陸器至月球表面，部分登陸器將留在月球，其他部分會帶太空人回太空站，他們接著再登上獵戶座太空船（Orion）返回地球。布萊登斯坦今天表示，NASA已選擇私人企業馬薩爾科技（Maxar）建造太空站的首個含電力及推進元件的太空艙，這將大幅仰賴太陽能板。NASA未來幾個月將得決定誰來建造月球登陸器。波音及洛克希德馬丁（Lockheed Martin）等航太巨擘，正與新對手貝佐斯（Jeff Bezos）的藍源公司（Blue Origin）競爭這份合約.布萊登斯坦談到登陸器時表示：「我們不擁有這種硬體，我們要購買這項服務。這裡的目標是速度，2024 年就快到了。」他表示：「我們目標最終將轉移到火星，並不止步於月球表面。」更多追蹤報導SpaceX送60枚衛星上太空 為網路布局澳夜空橘紅色大火球 民眾正看恐怖片嚇壞台灣到外太空的距離 開車一小時就到？太空人履歷媲美「英雄」打趴99%的天才願福衛七號順利升空 千名高中生排字空拍今日最夯新聞流量前3名釋善意？不排除與台恢復邦交含淚問郭董 母過世卻被逼回廠全球第二大 帶149億資金返台＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】

中國時報【林周義╱台北報導】前年秋天的午後，新光醫院心臟科突湧入3名中年男子，均因胸痛送醫，經檢查發現心血管阻塞程度達100％。為搶救性命，3名醫師趕在90分鐘內，將他們的血管打通，而當年負責協調的主治醫師，就是新光醫院心臟內科主任邱俊仁（見右圖，邱俊仁提供）。擅長治療心肌梗塞、狹心症、心律不整、高血壓、高血脂等疾病的邱俊仁，樂於在各類場合分享衛教資訊，將複雜的內容以生動的方式呈現，在演講中，耐心回應提問。為避免病人情況惡化，去年開始，邱俊仁也在門診提供戒菸服務。心肌梗塞的病人分為兩種，一種是要立刻做心導管，血管100％阻塞的病人、一種是血管只剩一點縫，可等到隔天再打通血管的病人。面對緊急病人，搶救的黃金時間只有90分鐘，邱俊仁笑言，心臟內科就像內科系的外科，可讓某些病情在短時間改善，成就感也高。提到自己的熱心來源，邱俊仁表示，選擇心臟內科是基於興趣。然而面對人口老化，心血管疾病的病人將跟著增加，令他感慨光靠醫師治療遠遠不夠，重要的是提供民眾正確健康觀。邱俊仁表示，不一定所有的胸口疼痛都是心臟病，若疼痛部位「跑來跑去」，可能是神經痛；若感覺火燒心，則多是胃食道逆流。心臟病發作時，會由胸部中間偏左的部位開始疼痛，再延伸至脖子及左上臂。他提醒預防心臟病需從生活下手，適度減重、均衡飲食、戒菸，定期量血壓。更多健康相關新聞共用風險！試用開架唇膏 女大生染皰疹婦酸痛敷藥草 皮膚紅腫發黑像灼傷大解密！8種常見早午餐超易胖百公斤壯漢狂吃炸雞 每次入睡都險窒息遠離膝蓋痛 7種食物最好少吃＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】

疼痛時來顆止痛藥能幫助緩解不適症狀，但你是否曾覺得為什麼吃了藥仍疼痛不止呢？弘森診所吳書毅醫師表示，止痛藥種類眾多，建議諮詢醫師或藥師給予用藥建議，選擇適合的藥品才能有效緩解不適。然而，吳醫師也提醒，若頻繁出現疼痛問題時，最好還是主動就診找出病因，積極接受治療方能徹底擺脫不適症狀。  止痛藥是緩解疼痛最簡單直接的方法，然而，不少人都曾感到止痛藥似乎越吃越沒效，為什麼會有這樣的狀況呢？大致可歸納出以下幾點原因： 1. 服藥時機根據臨床經驗顯示，若在剛開始產生疼痛的30分鐘服藥，止痛效果最好；若等到痛到無法忍耐才服藥，恐需加重劑量才能感到舒緩。 2. 耐藥性增加若長期經常性服用止痛藥時，身體對於止痛藥的反應也會變得遲鈍；因此，當疼痛發生時，往往需要使用更強的劑量才能緩解不適。為避免長期用藥而導致身體出現耐藥性問題，建議民眾在症狀緩解後可主動諮詢醫師減少用藥或停藥；然而，若有身體有經常性的疼痛時，也應主動求診找出病因，對症治療才是根治之道。 3. 症狀加劇若是病況加劇時，亦可能使原有的止痛藥效果不彰。吳書毅醫師提醒，若身體出現異狀或不適症狀加劇時，應主動回診諮詢醫師診斷，以利調整用藥。 4. 交互作用若有合併使用其他藥物，或在服藥期間抽菸、飲酒等，都可能影響止痛藥效，甚至感覺藥效持續時間縮短等；因此，求診時應主動告知醫師目前服用的藥物種類，以利醫師判斷。 然而，吳書毅醫師也提醒，並不是所有疼痛都可以靠止痛藥來緩解，像是胃痛時就不能服用一般止痛藥，以免讓病情加劇。建議民眾在出現疼痛狀況時可主動諮詢醫師或藥師的用藥建議，依照不適症狀選擇合適的止痛藥物，才更能達到有效舒緩的目的。 止痛藥相關問題，建議諮詢「專科醫師、藥師」 圖文創作：健談專家諮詢：弘森診所 吳書毅醫師

奶奶過世那份傷痛，不是在靈堂也不是在醫院，可能是等會兒。那是一種思念，我不用管別人的情緒，可以在車裡大哭，跟她說，我真的好想你。高山峰一字一句越說越慢，他在忍耐，試著用緩慢的語速，控制快要掉下的眼淚。奶奶是高山峰唯一會撒嬌的對象，好像不管做什麼，都有奶奶可以依靠，那是和父母的愛完全不同的寵溺。7年前奶奶離開了，高山峰說：「我至今，都還沒有消化掉，因為我一直愛著她。」「這份感情其實才是人生，它不是戲。」看著奶奶躺在加護病房，高山峰每天準時報到，進去親親奶奶跟對方說我愛你，「以我們家的風格，不會有人做這樣的事，但是我總是不由自主地做。」若時間能倒流，想不想再多跟奶奶說些什麼，高山峰低下頭沈默了2分鐘，當他再抬起頭時，眼眶早已積滿淚水，「我還是會跟她說，我很愛她。我沒有後悔少說什麼，或是少做什麼。」某層面來說他很幸福，至少面對奶奶的離開，他好好說了再見，而且沒有留下遺憾。奶奶離開了，高山峰趁著家人都在客廳討論正事時，走進了奶奶的臥房，「我看到了她的一張照片，我偷偷地⋯把它拿走擺回我家，那個瞬間我覺得我好像在偷東西。」因為他還記得，當時在心裡這樣對奶奶說：「拜託，至少留樣東西給我。」這個簡單的請求桎梏於他的心中，只要再想起，他都會忍不住流下眼淚。都這麼多年了，高山峰也怕奶奶因為他的思念走不掉。搬家時，他對設計師做出了一個只要是設計師都不願意聽到的請求，「我想要擺一個神桌。」他笑說，奶奶如果因為擔心離不開，他每天都會去上香，再往自私點想，「祂偶爾還是可以出去玩。」哪一天等奶奶對我這個長孫放心了，覺得高山峰這孩子不再對人生迷惘了，應該就會前往下一個目的地。

【早安健康／小末醫師（台南執業中醫）】縮：讓內氣淤塞耗損的外在因素 慢性疼痛 一如前面所說，緊張情緒會耗損命門火，而肢體的疼痛會讓身心感受緊張情緒，因此身體也會釋出腎上腺素及正上腎腺素來面對，進而必須釋出類固醇來平衡；所以若是長期的慢性疼痛，終將使類固醇─也就是命門火─不斷消耗而衰弱。 只是如何避免或減少慢性疼痛？首要還是得找出慢性疼痛的複雜病因，這不是件容易的事，西醫甚至還因此分科出疼痛科，就知道解決慢性疼痛是龐雜不易之事；而從中醫的角度來看，正所謂「不通則痛」，疼痛是氣滯血瘀導致局部行氣不通暢的結果，氣滯血瘀則可能是住氣不足或邪氣阻滯、骨架不正等導致行氣不暢的結果，所以找出行氣不暢的原因就有可能找到解決疼痛的治法，中醫絕非見痛治痛光止痛而已； 只不過氣滯血瘀通常是病程較後期的事，要解決也不可能是一時半刻可以處理得好，所謂「病來如山倒，病去如抽絲」，想治療慢性疼痛一定需要極大的耐心，甚至在治療的過程中，通暢氣脈時經常會出現不痛處反轉疼痛的現象，那是因為原本的瘀阻到極致，像一灘死水的地方已經失去反應而不感疼痛，一旦打通氣血貫注活水之後就開始重新反應而感覺得疼痛，是為不舒服的好轉反應，中醫謂之「瞑眩反應」，臨床上必須與不慎治傷的併發症細細分辨。 形寒飲冷 對應藏象的五行表，寒入腎，也就是說，在藏象系統裡，腎臟是五臟最冷之臟，因為最冷所以怕冷，這麼冷的地方要維持正常功能已屬不易，因此寒入腎卻也傷腎，舉凡從外影響的寒冷環境，如夏日之冷氣、冬日之寒氣，或者直接影響內在的攝食，如冰涼飲食、一切生食像水果生菜等，都會戕害腎氣；瞧！冷氣或生冷飲食即所謂「形寒飲冷」，可不正是現代人部分的生活縮影？因此，「避寒就溫」所避之「寒」成了傷腎氣、損住氣、縮真氣之首惡，「避寒就溫」的「就溫」則成了護腎氣、保住氣、盈真氣的第一要件。 天氣炎熱外邪入侵，如何保養？下一頁中醫師告訴您：捏痧、梳頭有妙方！ 至於生活上要怎麼避寒就溫？其實就是要改變各種習慣，除了前述的下半身保暖而不過熱、上半身散熱而不貪涼，在生活上則盡量在可能的情況下盡量減少冷氣空調的使用；不過凡事需循中道而行，如果環境太過悶熱或不通風時，適時使用電扇冷氣等空調設備還是有其必要性，畢竟敞若中暑也是要耗費能量去痊癒，暑入心而傷心甚至直攻中醫心系統的心臟或大腦，反而得不償失。 內外邪熱 倘若懷疑中暑時，該怎麼確認並治療，以避免暑傷心而消耗內氣呢？ 只要用兩指在眉心及兩眼之間的鼻樑處略微用力捉提「捏痧」三五下，如果三五下即出痧，則可確認中暑，隨後繼續捉提，直到出痧程度無法再加重或範圍無法再增加為止；若三五下未出痧，可能未中暑，則無須再繼續捉提，也可能是捉提方式有誤，可請有經驗者幫忙，也可能是因體虛內氣不足而無法出痧─若懷疑體虛造成，可先用力向上捉提兩肩三下後再捏痧一次，則痧可出矣。 捏痧後往往會伴隨微微汗出而通體舒暢，因為中暑即散熱不良，須靠汗出將暑熱散掉；中暑較重者還可於背部刮痧，所有的出痧行為均須等痧退盡後才可進行下一次施作。 另外，邪熱上衝致頭熱不解時，應透邪熱以避免熱耗內氣，此時可用無痕刮痧板梳頭，將頭分為左中右三等分，小範圍前後前後略施力梳進頭皮內，從一般的前髮際處一路往後梳到一般的後髮際處，每等分從前到後梳三趟，若遇較痛處或梳起來較有阻礙處，即氣脈較不通暢之處，可在受術者能忍受的範圍內多梳幾下；此法梳完通常會感到神清氣爽，睡前使用將邪熱透除甚至可以幫助睡眠品質，唯應避開正中午使用。 本文摘自《大氣中醫：內氣流轉，諸疾自平！》／小末醫師（台南執業中醫）／時報出版 … 延伸閱讀：

旺報【記者藍孝威╱綜合報導】大陸商務部綜合司和國際貿易經濟合作研究院24日聯合發布《中國對外貿易形勢報告（2019年春季）》。報告總結2019年第一季大陸外貿形勢「總體平穩，結構繼續優化」。報告坦承雖然大陸內部和外部世界的環境更加複雜、不確定性更強，但大陸經濟長期向好的基本面沒有改變。報告回顧了2018年及2019年第一季大陸外貿運行情況，分析了2019年大陸外貿發展環境。2018年，大陸對外貿易穩中有進、穩中向好，貨物貿易進出口規模創歷史新高，品質效益進一步提升，對國民經濟貢獻進一步增強。貨物貿易第一大國和服務貿易第二大國地位更加鞏固，貿易強國進程加快推進。2019年第一季，大陸外貿總體平穩，結構繼續優化。眾所周知，美國總統川普從去年初開始掀起陸美貿易戰，不斷對大陸貨品加徵關稅，大陸也不甘示弱出手還擊，幾輪下來，不論是陸方或美方的出口商和進口商都蒙受損失，甚至也波及到台灣、日本和南韓的產業。因此報告指出，「當前外貿發展面臨的環境更加複雜、不確定性更強、風險挑戰更多。世界經濟增長放緩，貿易保護主義持續升溫。國內經濟下行壓力猶存，一些結構性問題亟待解決。實現外貿穩中提質的發展目標還需付出更多努力。」雖然面臨諸多挑戰，這份報告不忘向外界信心喊話，「同時也要看到，中國經濟長期向好的基本面沒有改變，外貿內生動力不斷增強，高品質發展的基礎持續鞏固。隨著支援外貿穩規模、提品質、轉動力各項舉措不斷落地，政策效應將會持續顯現。」報告指出，商務部將按照黨中央、國務院決策部署，繼續狠抓穩外貿政策落實，深入實施貿易強國行動計畫，不斷推進「五個優化」和「三項建設」，推動出口市場多元化，引導加工貿易轉型升級、向中西部轉移，優化進口結構，積極擴大進口，精心辦好第二屆中國國際進口博覽會，促進外貿穩中提質，以優異成績迎接中華人民共和國成立70周年，為決勝全面建成小康社會、實現「兩個一百年」奮鬥目標作出新貢獻。（相關新聞見B3）

工商時報【廖育偲、實習記者柯宗沅╱台北報導】台股上周走勢疲弱，接連失守季線及年線。啟發投顧分析師楊基政認為，盤整偏弱是台股近期的寫照，惟下個波段的主流股容易在整理接近末端時，率先發動攻勢，因此留意強於大盤的族群及個股；本周投資組合前兩大為力山（1515）與立積（4968），另布局美律（2439）、六角（2732）、晶睿（3454）及台郡（6269）。國際股市方面，美股三大指數均在季線下整理，同以外銷為導向的南韓股市更為弱勢，呈月、季、年線同步向下交叉格局。台股重要指標股當中，股王大立光的月、季線21日於4,480元附近向下交叉，若後續能不再破底，則有利蘋概股與高價族群反彈；權王台積電為外資風向球，能否重回年線235元以上，也相對重要。自8日起，外資連13日賣超台股，賣超金額逾千億元之下，拖累指數相繼失守季線及年線，而較弱勢的櫃買指數的月、季線於138.6點附近交叉向下，加權指數的月、季亦將於5月底在10,600點附近交叉，指數若無法站回10,600點，則須提防月、季線形成負交叉。台股收盤重返月線才是多方重新取回發球權的時刻，在此之前，宜多觀察外資現貨何時轉賣為買，而櫃買指數能否止跌反彈視為領先指標。在選股上需特別把握三項原則，所謂「漲時重勢、跌時重質」，首先著重2018年配息狀況不錯、2019年首季財報佳且4月營收成長趨勢，再來是弱勢族群能否止跌，最後是華為禁令所引發的後續效應，均是近期應多注意的方向。

工商時報【李書良╱綜合報導】近期中美貿易戰升溫，讓包括人民幣在內的非美貨幣面臨龐大貶值壓力，繼近日中國人民銀行副行長潘功勝警告市場空頭後，人行黨委書記、中國銀保監會主席郭樹清也強調，中國的經濟基本面決定人民幣不可能持續貶值，投機做空人民幣必然遭受巨大損失。由北京清華大學主辦的「2019清華五道口全球金融論壇」25日在北京舉行，原先計劃出席的郭樹清因陪同大陸國務院總理李克強至山東省調研考察，因此委派中國銀保監會首席風險官兼辦公廳主任肖遠企代念發言稿。郭樹清在發言稿中對當前人民幣匯率問題表示，中國的經濟基本面決定人民幣不可能持續貶值，事實上，中國政府已決定繼續深化人民幣匯率形成機制改革，增強匯率彈性，保持人民幣匯率在合理均衡水準上的基本穩定。郭樹清表示，雖然近期外匯市場出現波動，但中國居民和企業並沒有出現任何恐慌。他強調，隨著中國經濟發展品質提升，人民幣市場匯率將不斷向購買力平價靠近，投機做空人民幣必然遭受巨大損失。但郭樹清也指出，中國擴大金融開放的同時，風險的傳染性和複雜性也會增大，因此要特別警惕境外資金的大進大出和熱錢炒作。針對當前中美貿易戰，郭樹清表示，美國發起貿易戰不能解決任何問題，只會損人不利己，而且勢必引起國際金融市場的震盪和低迷。美國固然可以把關稅加到極限水平，但是這對中國經濟的影響將非常有限，美國自身反而將受到幾乎相同力度的打擊，對中國的出口將會萎縮，損害美國企業的利益。中美貿易戰在5月陡然升溫，人民幣兌美元貶勢加劇，與國際市場聯動密切的人民幣離岸價（CNH）近日一度跌至逼近6.95元關卡，再度引發市場對人民幣「破7」的憂慮。但在人行副行長潘功勝出面喊話，表示有信心保持人民幣匯率的穩定，並將嚴厲打擊匯市的違法違規行為後，人行也宣布將再次在香港發行人民幣央票穩匯，日前人民幣匯價稍有止貶。

文／Orchid 蘭餐廳（將西式料理透過最有溫度的服務理念，傳達給全世界）台北蘭餐廳Orchid推廣法式料理不遺餘力，定期邀約米其林星級與名列「世界50大最佳餐廳」主廚來台交流，為消費者帶來國際級的餐飲體驗。去年6月，蘭餐廳延攬法籍主廚基爾達Gildas Périn，菜色大換新，以不同法式料理思維與手法，融入成長與習藝的經驗創作菜色，期待更貼近法式料理核心。年僅26歲的主廚基爾達，料理之路受到米其林六星大廚Yannick Alléno、巴黎麗池酒店總主廚Nicolas Sale，以及法國威斯敏特酒店總主廚威廉艾略特William Elliot等三位重要法國大師的啟發。今年起，蘭餐廳將啟動「法式料理傳承之輪」，陸續邀請主廚基爾達的恩師們來站台。體現季節尊重食材 法國主廚威廉艾略特，目前為諾曼第威斯敏特酒店總主廚。出身於法國西北部傍海地區，人高馬大的他心思細膩，做菜講究食材本位，展現在地食材魅力，料理不僅反映季節，更講究「微季節」。他曾說：「要把菜做好只須掌握一個簡單的道理，就是取得食材的最佳品質，並尊重它自然的風味。」威廉主廚在青少年時期就發現自己對於料理的熱情。他15歲時在叔叔的餐廳打工，大家眼中嘈雜喧鬧、人馬雜沓的廚房，深深吸引住他，就此立下成為主廚的志業。後來，他前往巴黎歷史悠久的餐廳Le Dôme以及米其林三星餐廳L’Ambroisie習藝。20歲時決定返回法國北部，進入巴里爾多維爾皇家酒店工作；3年後，再前往威斯敏特酒店任職，以豐沛的創意與熱情，很快脫穎而出，26歲就接下了酒店總主廚的位子。2007年，由他主理的酒店頂級餐廳「Le Pavillon」，拿下米其林一星肯定，為這家百年酒店帶來嶄新氣象；2009年，他更榮獲法國美食指南《Guide Champérard 》授予的「年度最佳主廚」榮耀。諾曼第地區風光明媚，威斯敏特酒店距離海岸僅10分鐘不到的車程，豐沛的海鮮在當地取之不盡，這也是熱愛傍海生活、個性恬淡的威廉主廚，選擇在當地工作長達25年的原因。他善用新鮮海鮮：龍蝦、貝類、各種不同魚鮮，以及當地盛產，不同品種的柑橘等創作料理，為在地及慕名而來的饕客，展現在地食材的美妙。傳承料理心法  親自與生產者交流蘭餐廳主廚基爾達曾與威廉主廚共事三年，不僅深得大師真傳，也在期間榮獲全國性廚藝大賽「Challenge Culinaire du President de LA Republic」冠軍。基爾達説：「威廉主廚是我合作過，最無法預料，最深不可測的主廚。」對於料理始終充滿熱情、對於海鮮情有獨鍾的威廉主廚，每周依循漁人捕撈上岸的漁獲變換菜色，因此廚師們無不上緊發條，努力跟上他敏捷的思維與做菜節奏。共事期間，每個禮拜基爾達都會驅車前往漁港與產地，向漁人、農夫取得最新鮮的食材；威廉主廚也開放每位廚師提出自己想法，每周與團隊進行腦力激盪。在威廉主廚的行事風格與料理哲學影響下，基爾達認為親自與生產者交流、走訪產地極為重要，這兩年在台工作，即便語言不通，他仍勤跑產地，試圖更了解台灣。（圖片來源：Orchid Restaurant蘭）原文連結＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【Yahoo論壇】係網友、專家的意見交流平台，文章僅反映作者意見，不代表Yahoo奇摩立場 >>> 投稿去

中國時報【王莫昀╱台北報導】考慮大學新鮮人居住舒適度與安全性，不少富爸爸、富媽媽選擇購屋安置，有的還兼顧理財，買一層樓或透天厝隔間對外出租。不過，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨提醒，少子化時代來臨，大學租屋需求明顯減少，若想購置大學附近住宅出租，須留心3大致勝密碼，分別是「排名較前面」、「位於鬧區」以及「供給較少」的學校。望子成龍、望女成鳳的家長，長期投入大筆資金培養子女，甚至為了離家就學的子女安心上學，直接在大學附近置產。創意家便透露，鄰近台北市台灣大學、師範大學的「正隆天第」每坪房價達137萬，但近來就有一位大哥級藝人，因小孩甫考取台大，希望全家換屋到學校附近而買進。輔大附近的「君泰凰」每坪售價約45萬，近期也有夫妻為子女買下一戶2+1房物件加車位，方便夫妻看兒子時停車，未來小孩畢業後，這種坪數規畫也相當容易轉租給小家庭。業者透露，「君泰凰」有3％~5％客人是購買後出租，對象以學生和北新莊的上班族居多。台中更有建商直接鎖定大學附近推案。如品牌建商久樘開發深耕沙鹿十多年，在靜宜大學周邊推出天鵝系列作品「漾天鵝」、「再遇天鵝堡」等，近期再推新案「久樘快樂天鵝」。環境優美的東海大學周邊，也是大學新鮮人租屋的熱門區域，近來便有成屋案「勝美樂富」吸引小家庭、大學新鮮人家庭的青睞購屋。除非純自用，若是要兼顧出租投報率，就須比較房價、租金走勢及學校招生力，許多房價高、租金漲幅有限的區域，租金投報率恐僅1％至2％，不過，買下較便宜的中古華廈、透天隔成分租套房，租金投報往往可達4％ ，甚至可達5％至7％。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大學城周邊因為有穩定客源，因此常見包租公買下整棟透天隔套房出租，不過因少子化因素，有意置產出租民眾，應先了解市場供需和學校招生狀況，若該區域除大學之外還有大型商辦或園區，客層較廣，像是清大、交大旁有竹科園區員工，位於蛋黃區的台大師大，周邊商辦密集，以及位於市中心的逢甲、高醫大，除了學生租客外，還有上班族套房租屋需求大，出租狀況比郊區的學校來得穩定。

大陸頒布限古令，連宮鬥劇都禁播！因此現在大陸電視劇幾乎都改編網路武俠小說，或是拍時代劇。Angelababy主演的新電視劇，化身為房仲業，面對各種客戶，看見社會人情冷暖，呼應現在的房產市場，讓觀眾看得有共鳴。電視劇《我的真朋友》：「您好，我是愛與家的房屋仲介，阿姨您貴姓啊！我姓劉，劉阿姨我給您看啊！這一面呢？都是可以賣的房子。」穿著套裝、畫淡妝，Angelababy在主演的電視劇《我的真朋友》飾演菜鳥房仲，面臨最現實的問題就是，費盡心力帶客人看房，卻都不買。電視劇《我的真朋友》：「阿姨啊！十套房子您全都看完了，哪套您覺得是可以的啊！這樣吧，我再考慮考慮！」劇情讓房仲業者心有戚戚焉，不過這齣電視劇還藉由房產，帶出現代人望子成龍的心態，一心追求住好房開好車的扭曲價值觀。電視劇《我的真朋友》：「學區房、名牌大學、好工作，在人生風雨面前什麼都不是，你們真正要做的，是要給你們兒子一個堅強的內心，健康的人格，和你們兩個發自內心的愛。」名言金句都在網路上引起風潮，類似這種拍出時下社會議題的電視劇，成為今年的趨勢，因為大陸限古令升級，不能拍宮鬥劇，於是改拍時裝劇，用貼切的民生議題，抓住觀眾目光。電視劇《都挺好》：「我媽天天去看病，都捨不得花醫藥費，就把錢給你了，我告訴你沒有你的話，我媽沒準還走不了這麼早呢？你今兒想要這10萬學費，你先把欠我們的20萬還了再說。」電視劇「都挺好」演出傳統華人家庭，重男輕女、啃老族的問題，寫實的劇情，一舉入圍上海電視節白玉蘭獎的最佳電視劇、最佳男女主角等等大獎，證明劇情叫好又叫座，也發人省思。更多 TVBS 報導反差！《還珠》容嬤嬤搭公車 這一舉動暖炸網友 古裝、時代劇通吃！ 何潤東2新戲曝光高 大陸電視劇配外語走出國門 非洲國家也熱播 「與惡」報金鐘！男女配角眾多 自家廝殺